CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II, 19.10.2023 n. 29074 – Le tre tipologie di tabelle millesimali
La Corte di Cassazione torna sul tema delle tabelle millesimali, rammentando che in subiecta materia si suole distinguere tre tipologie...
Cassazione
CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II, 14.6.23 n. 16934 – Legittimazione ad agire del singolo condòmino quale comproprietario pro quota delle parti comuni
La Corte di Cassazione torna sulla questione della legittimazione ad agire del singolo condòmino quale comproprietario pro quota delle parti...
CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II, 12.6.23 n. 16518 – Decoro architettonico e possibile rilevanza di precedenti alterazioni
La Corte di Cassazione torna sulla questione del decoro architettonico e della possibile rilevanza di precedenti alterazioni. Vengono anzitutto ricordati...
CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II 31.08.23 n. 25559 – Sulla possibilità di distacco dall’impianto di riscaldamento centralizzato e sull’onere della prova
La pronuncia in esame, in tema di distacco del singolo dall'impianto di riscaldamento centralizzato, è interessante (oltre che, processualmente, per...
CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II, 21.6.23 n. 17713 – Compenso dell’amministratore e approvazione del rendiconto
La Corte di Cassazione interviene sulla questione del compenso dell'amministratore, in relazione all'approvazione del rendiconto. In merito al compenso dell'amministratore,...
CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II, 7.4.23 n. 9544 – Impugnazione di delibera per questioni di limitato valore economico e rendiconto tra principio di cassa e competenza
La Corte di Cassazione interviene sulla ammissibilità della impugnazione di delibera per questioni di limitato valore economico (le c.d. questioni...
CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II 20.2.23 n. 5258 – Sulla ripartizione provvisoria di spese in assenza di tabella millesimale, sulla nullità della ripartizione con criteri “capitari” e sulla nullità della delibera dell’Assemblea quale fatto ostativo al potere-dovere dell’Amministratore di darne esecuzione
La pronuncia si segnala anzitutto per i principi affermati sulla possibilità per l'Assemblea, nel Condominio in cui manchi la tabella...
CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II, 5.4.23 n. 9388 – Nullità della delibera il cui contenuto contrasta con l’art. 1135, comma 1, n. 4, c.c., sull’obbligo di costituire il fondo speciale
La Corte di Cassazione interviene sulla questione del fondo speciale da costituire quando vengono deliberate opere di manutenzione straordinaria e...
CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II, 23.1.2023 n. 1896 e Cassazione civile sez. II, 30.1.2023 n. 2712 – Le tabelle millesimali contrattuali
La Corte di Cassazione affronta il tema delle tabelle millesimali in due pronunce che, si deve precisare, hanno per oggetto...
CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II, 17.2.23 n. 5043 – I condòmini in regola con la contribuzione alle spese “fidejussori ex lege” del condòmino moroso, beneficio d’ordine e beneficio d’escussione
La Corte di Cassazione torna sulla annosa questione della responsabilità dei singoli condòmini verso i terzi (come i fornitori, si...