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CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II, 19.04.25 n. 10361 – La violazione delle regole sui quorum assembleari rende la delibera non nulla ma annullabile.

Alvise Cecchinato e Maria Adelaide Cecchinato 10 Dicembre 2025

La pronuncia in esame ha avuto molta eco. Importante rivista giuridica online ha titolato "Condominio, adesso sono valide le assemblee...

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CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II, 17.06.25 n. 16290 – Lavori straordinari in Condominio, compenso dell’Amministratore e possibili responsabilità.

Alvise Cecchinato e Maria Adelaide Cecchinato 19 Agosto 2025

L'Amministratore di Condominio ha diritto ad un compenso specifico quando vengono eseguiti lavori straordinari sulle parti comuni ? Dipende dagli...

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CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II, 22.04.25 n. 10473 – La modificazione della cosa comune che non assume rilievo di innovazione e risponde allo scopo di un uso del bene più intenso e proficuo.

Alvise Cecchinato e Maria Adelaide Cecchinato 17 Agosto 2025

Il Codice Civile nel prevedere le competenze dell'Assemblea (all'art. 1135) menziona le opere di manutenzione straordinaria e le innovazioni nello...

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CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II, 18.06.25 n. 16399 – Da escludere la validità della convocazione dell’Assemblea con modalità di trasmissione dell’avviso inidonee a documentarne la consegna all’indirizzo del destinatario, quale il messaggio di posta elettronica semplice.

Alvise Cecchinato e Maria Adelaide Cecchinato 17 Agosto 2025

Il Codice Civile, o meglio le sue Disposizioni di Attuazione, disciplinano la convocazione dell'Assemblea di Condominio stabilendo, all'art. 66 comma...

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CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II, 26.05.25 n. 14039 – Inammissibilità della domanda di revoca giudiziale dell’Amministratore cessato e durata dell’incarico.

Alvise Cecchinato e Maria Adelaide Cecchinato 15 Agosto 2025

Che durata temporale ha l'incarico dell'Amministratore di Condominio ? L'Art. 1129 del Codice Civile, rubricato Nomina, revoca ed obblighi dell’amministratore,...

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CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. un. 15.11.2022 n. 33645 – Bene immobile, diritto del proprietario al risarcimento del danno da perdita subita, ammissibilità della prova presuntiva

Alvise Cecchinato e Maria Adelaide Cecchinato 6 Luglio 2025

In tema di prova del danno da perdita di godimento del bene si era creato, nell'ambito della giurisprudenza della Corte...

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CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II, 02.12.24 n. 30791 – L’individuazione delle parti comuni, come i lastrici solari, ex art. 1117 c.c.: quando opera e quando può essere superata.

Alvise Cecchinato e Maria Adelaide Cecchinato 16 Gennaio 2025

Come talvolta viene osservato, il Codice Civile non contiene una definizione del concetto di condominio: considera il condominio una forma...

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CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. III, 11.10.24 n. 26521 – Rispetto alla responsabilità per danni derivanti da parti comuni (art. 2051 c.c.) l’obbligazione dei singoli condòmini ha natura solidale (art. 2055 c.c.)

Alvise Cecchinato e Maria Adelaide Cecchinato 16 Gennaio 2025

Negli ultimi tempi la Corte di Cassazione è intervenuta più volte sull'assetto della responsabilità dei singoli condòmini per le obbligazioni...

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CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II 31.10.24 n. 28195 e Cassazione Civile sez. II 31.10.24 n. 28196 – Nullità della nomina di Amministratore privo dei requisiti di professionalità ed onorabilità prescritti dall’art. 71-bis d.a.c.c.

Alvise Cecchinato e Maria Adelaide Cecchinato 8 Novembre 2024

Con due importanti sentenze "gemelle", pubblicate il 31.10.2024, la Corte di Cassazione sgombra ogni dubbio sulle conseguenze, relativamente alla nomina...

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