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CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II, 26.03.26 n. 7247 – La durata dell’incarico di Amministratore di Condominio: esclusione della prorogatio.

La durata dell'incarico di Amministratore di Condominio è tema molto discusso, che dovrebbe trovare una nuova regolamentazione - con previsione...

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CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II, 19.04.25 n. 10361 – La violazione delle regole sui quorum assembleari rende la delibera non nulla ma annullabile.

La pronuncia in esame ha avuto molta eco. Importante rivista giuridica online ha titolato "Condominio, adesso sono valide le assemblee...

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CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II, 17.06.25 n. 16290 – Lavori straordinari in Condominio, compenso dell’Amministratore e possibili responsabilità.

L'Amministratore di Condominio ha diritto ad un compenso specifico quando vengono eseguiti lavori straordinari sulle parti comuni ? Dipende dagli...

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CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II, 22.04.25 n. 10473 – La modificazione della cosa comune che non assume rilievo di innovazione e risponde allo scopo di un uso del bene più intenso e proficuo.

Il Codice Civile nel prevedere le competenze dell'Assemblea (all'art. 1135) menziona le opere di manutenzione straordinaria e le innovazioni nello...

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CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II, 18.06.25 n. 16399 – Da escludere la validità della convocazione dell’Assemblea con modalità di trasmissione dell’avviso inidonee a documentarne la consegna all’indirizzo del destinatario, quale il messaggio di posta elettronica semplice.

Il Codice Civile, o meglio le sue Disposizioni di Attuazione, disciplinano la convocazione dell'Assemblea di Condominio stabilendo, all'art. 66 comma...

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CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II, 26.05.25 n. 14039 – Inammissibilità della domanda di revoca giudiziale dell’Amministratore cessato e durata dell’incarico.

Che durata temporale ha l'incarico dell'Amministratore di Condominio ? L'Art. 1129 del Codice Civile, rubricato Nomina, revoca ed obblighi dell’amministratore,...

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CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. un. 15.11.2022 n. 33645 – Bene immobile, diritto del proprietario al risarcimento del danno da perdita subita, ammissibilità della prova presuntiva

In tema di prova del danno da perdita di godimento del bene si era creato, nell'ambito della giurisprudenza della Corte...

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CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. II, 02.12.24 n. 30791 – L’individuazione delle parti comuni, come i lastrici solari, ex art. 1117 c.c.: quando opera e quando può essere superata.

Come talvolta viene osservato, il Codice Civile non contiene una definizione del concetto di condominio: considera il condominio una forma...

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CONDOMINIO – Cassazione Civile sez. III, 11.10.24 n. 26521 – Rispetto alla responsabilità per danni derivanti da parti comuni (art. 2051 c.c.) l’obbligazione dei singoli condòmini ha natura solidale (art. 2055 c.c.)

Negli ultimi tempi la Corte di Cassazione è intervenuta più volte sull'assetto della responsabilità dei singoli condòmini per le obbligazioni...

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